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Una iniciativa de VRBO y Airbnb podría resultar en estándares más estrictos para los alquileres a corto plazo

by Danny Gori
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Las propiedades de alquiler a corto plazo, como VRBO y Airbnb, son una excelente opción para escapadas y reuniones familiares, pero algunos huéspedes abusan de esas plataformas usándolas para anunciar y reservar ‘casas de fiestas’, propiedades más grandes que se prestan para reuniones masivas y mucho ruido.

Por supuesto, a veces las fiestas en casas estallan sin culpa de los propietarios mismos. De hecho, muchos propietarios tienen una política estricta de no celebrar fiestas, pero en última instancia, solo pueden hacer mucho por vigilar a los invitados una vez que llegan.

Pero en otros casos, los propietarios saben exactamente lo que están haciendo: alquilar casas sabiendo muy bien que está a punto de producirse una serie de reuniones ruidosas y perturbadoras.

Pero VRBO y Airbnb ahora se están uniendo para cambiar eso. Y juntos, pueden hacer un mejor trabajo para abordar el problema de una vez por todas.

Los peligros de las fiestas en casa

Las fiestas en casa presentan muchos riesgos, desde violaciones al código de incendios hasta violaciones a las ordenanzas sobre ruido. También ponen a los inversores inmobiliarios en riesgo de no poder alquilar sus propiedades a corto plazo.

Si los agentes de la ley son llamados repetidamente para romper las fiestas, ciertas comunidades podrían comenzar a prohibir o restringir los alquileres a corto plazo, lo que afectaría los ingresos de los propietarios.

Como tal, hacer que sea más difícil que ocurran esas reuniones beneficia a la industria del alquiler a corto plazo en general.

A tal efecto, VRBO y Airbnb han lanzado su Programa de Integridad Comunitaria. Como parte del programa, ambas plataformas de alquiler trabajarán con una empresa externa para identificar listados que hayan sido prohibidos en cualquiera de los sitios debido a infracciones repetidas relacionadas con las partes. Y esperan que otras plataformas de alquiler se unan a ese esfuerzo.

Si bien Airbnb ya tiene una prohibición global de las casas de fiestas, no siempre es posible evitar que se produzcan grandes reuniones, especialmente en áreas remotas donde los propietarios a menudo no están en el lugar.

Pero al identificar aquellas propiedades que son más propicias para las fiestas, las plataformas de alquiler pueden hacer un mejor trabajo al cortarlas de raíz.

Además de marcar las casas de vacaciones problemáticas, VRBO y Airbnb también buscan imponer sanciones más severas contra los infractores reincidentes que reservan propiedades con el propósito expreso de organizar fiestas.

Hacerlo podría evitar escenarios en los que los vecinos se quejen de ruido excesivo, hasta el punto en que los alquileres a corto plazo estén totalmente prohibidos en los mejores lugares de vacaciones.

Muchas personas compran propiedades de ingresos que no son propicias para alquileres a largo plazo, sino que se adaptan a estancias a corto plazo. Pero estos arreglos, por naturaleza, pueden atraer inquilinos que no son confiables.

Es una práctica común examinar a un inquilino que está firmando un contrato de arrendamiento de un año, pero para alguien que se inscribe para alquilar una casa por un fin de semana, todo lo que realmente se necesita es un número de tarjeta de crédito.

Esta nueva iniciativa de VRBO y Airbnb podría resultar en estándares más estrictos para los alquileres a corto plazo, y eso no sería nada malo.

 

Fuente: USA Today

Foto: Data junkee

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