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México: Los mejores lugares para establecerse según los expertos en bienes raíces

by Yuniet Blanco Salas
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México es el destino vacacional por excelencia, con miles de kilómetros de playas, una gastronomía que hace la boca agua, una cultura fascinante y tradiciones impregnadas de miles de años de historia.

Pero nuestro vecino del sur también se ha vuelto cada vez más popular entre los nómadas digitales y los expatriados, debido a su coste de vida y atención sanitaria asequibles, clima cálido, viviendas a precios razonables y bajos impuestos sobre la propiedad, y economía estable. En el 2022, un número récord de estadounidenses se trasladó a México, con Ciudad de México como destino principal.

Sigue leyendo para conocer ocho de los mejores y más acogedores lugares para reubicarse en México por su seguridad, oportunidades económicas y una gran cantidad de actividades recreativas.

1. Ciudad de México

La capital del país es una bulliciosa metrópoli cargada de historia y cultura y firmemente arraigada en el presente. Aunque la ciudad cayó cuatro puestos en el índice de competitividad económica 2022, sigue ocupando el quinto lugar en el Índice de Competitividad Urbana 2022 elaborado por el Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO).

En el 2022, alrededor del 40 por ciento de las ventas de bienes raíces en la Ciudad de México fueron a compradores extranjeros, y de acuerdo con México Sotheby’s International Realty, este número subirá a 60 por ciento este año.

Si buscas barrios de lujo para mudarte a Ciudad de México, echa un vistazo a Lomas de Chapultepec y Jardines del Pedregal, hogar de la élite empresarial y política de la ciudad, donde las casas suelen costar millones de dólares.

Los expatriados prefieren las zonas de Coyoacán y San Ángel por sus casas de estilo colonial y su vibrante escena artística, junto con los barrios de Roma y Condesa, populares entre familias y jóvenes profesionales, según Daniel Sánchez, de Mexico Sotheby’s International Realty.

2. Puebla

Situado al pie de uno de los volcanes más altos de México, a unas dos horas al sureste de Ciudad de México, el centro histórico de Puebla es Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO y atrae a los visitantes con iglesias de los siglos XVI y XVII y edificios coloniales revestidos de azulejos.

El área metropolitana de Puebla se encuentra también entre las 15 ciudades más competitivas de México y es una de las tres únicas que destinan más del 10% de su presupuesto federal a mejorar el transporte público.

El mercado de bienes raíces de lujo en Puebla ha estado creciendo en los últimos años, atrayendo compradores con su mezcla única de características tradicionales y modernas, y algunos de los barrios más populares incluyen La Paz, La Cañada, y comunidades cerradas como Las Fuentes, Campestre del Bosque, La Concepción, el Club de Golf y el Country Club.

3. Riviera Maya

La Riviera Maya, que se extiende al sur de Puerto Morelos hasta Sian Ka’an, al sur de Tulum, es el lugar de vacaciones favorito de millones de estadounidenses. No es de extrañar que esta región de ensueño, impregnada de historia y cultura mayas, sea también un destino codiciado por los expatriados.

Tanto Tulum, con su ambiente de moda centrado en el bienestar y su fantástica escena gastronómica, como Playa del Carmen, conocida por su vida nocturna, sus complejos turísticos con todo incluido y sus playas de ensueño, son opciones maravillosas para quienes estén pensando en trasladarse.

Una de las principales diferencias entre Playa del Carmen y Tulum es que en Playa, las ofertas inmobiliarias y los precios de las casas están dados por la cercanía [de las propiedades] al mar, ya que hay acceso a la playa prácticamente en toda la ciudad.

En Tulum, el acceso a la playa está prácticamente dominado por los hoteles boutique y muy pocas casas frente al mar. Playa del Carmen también ofrece un estilo de vida relajado y natural, pero en una ciudad mucho más consolidada que Tulum, con calles pavimentadas y todos los servicios públicos disponibles.

4. Mérida

La capital de Yucatán figura regularmente entre las ciudades más seguras de México. Los españoles ocuparon Mérida a mediados del siglo XVI, pero la ciudad tiene una rica herencia maya. De hecho, algunos de sus edificios coloniales se construyeron con piedras de viviendas mayas desmanteladas.

Aparte de su colorida arquitectura, los residentes también disfrutan de la proximidad a las playas del Golfo de México, que se encuentran a menos de una hora de la ciudad.

Los residentes de Mérida disfrutan de una de las economías más competitivas entre las mayores ciudades de México, con el comercio minorista dominando el mercado local. La ciudad también cuenta con una numerosa población indígena, y cerca del ocho por ciento del total de habitantes habla una lengua indígena.

5. San Miguel de Allende

Fantástica comida, una gran escena artística, un coste de vida asequible, hermosa arquitectura, una animada comunidad internacional y un clima primaveral durante todo el año: la lista de razones para mudarse a San Miguel de Allende es interminable.

Pero si deseas hacer de esta hermosa ciudad en la cima de una colina su hogar y comprar una propiedad aquí, tienes que darte prisa porque el mercado inmobiliario está en llamas.

Los condominios y las casas pequeñas empiezan en 250.000 dólares, y las propiedades de lujo alcanzan hasta 4 millones de dólares.

6. Puerto Vallarta

Con un número récord de pasajeros llegando a Puerto Vallarta en el 2022, esta bulliciosa ciudad de la costa del Pacífico está experimentando un enorme crecimiento en interés. Los visitantes acuden en masa para disfrutar del cálido sol mexicano y experimentar la cultura y la vida nocturna.

Aquellos que deciden convertirla en su hogar también se benefician de su clima casi perfecto durante todo el año, asequibilidad, acceso a una buena atención médica y excelentes oportunidades económicas.

Aunque las ventas se ralentizaron a finales del año pasado, se debió principalmente a la falta de propiedades disponibles para la venta, no a la demanda de los compradores.

7. Monterrey

Monterrey es una importante fuerza económica en México, conocida como la capital industrial del país. Por su proximidad a EE.UU., muchas empresas han establecido allí sus operaciones, beneficiándose de un rápido acceso al mercado estadounidense.

La ciudad está rodeada por la espectacular Sierra Madre Oriental, lo que la convierte en un paraíso para los amantes de las actividades al aire libre.

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